A l'heure où les taux des emprunts immobiliers sont fluctuants et où les organismes de crédit se font de plus en plus sélectifs, il est important de bien maîtriser tous les paramètres de son prêt.

Le coût global d'un crédit peut en effet considérablement varier, non seulement en fonction du taux d'intérêt mais aussi en fonction de la durée du prêt.
Le module de calcul téléchargeable sur ce site permet d'effectuer plusieurs types de simulation.

• Il permet naturellement de calculer la mensualité de remboursement, en fonction du montant, du taux et de la durée de l'emprunt. Ce qui permet d'obtenir le montant total remboursé et donc le montant total des intérêts payés à la banque. Exemple : j'emprunte X euros, à un taux T sur une durée D. Ma mensualité sera de...

• Il permet aussi, à partir d'une mensualité donnée, d'un taux et d'une durée, de calculer le montant de l'emprunt que vous pouvez souscrire. Exemple : je peux rembourser X par mois, avec un taux de T et sur une durée de D. Je peux emprunter au total.....

• Il permet également, à partir du montant de l'emprunt, d'un taux et d'une mensualité, de calculer la durée nécessaire du prêt. Exemple : je dois emprunter X, avec un taux T, et je peux rembourser M par mois. je dois emprunter sur une durée de.....

• Enfin, un quatrième tableau, plus détaillée permet d'obtenir l'échéancier du prêt. Exemple : j'emprunte X euros sur une durée de N mois à un taux T. Chaque ligne de ce tableau me donne la part respective des intérêts et du capital dans la mensualité de remboursement, et le cumul du capital remboursé et des intérêts payés. Ainsi, si vous envisagez de rembourser par anticipation au terme de N mois, vous saurez tout de suite combien de capital vous devez encore à la banque.